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गृहस्वामी की गुप्त लागत





जैसे कि बंधक का भुगतान करना काफी दर्दनाक नहीं था, इस खबर के साथ आता है: एक बार जब आप घर खरीदते हैं, तो आपको ले जाने की लागत भी पार करनी होगी।

हम मज़ेदार चीज़ों के बारे में बात नहीं कर रहे हैं, जैसे कि डेक जोड़ना या रेंज को बदलना। करों, बीमा, हीटिंग, कूलिंग, इंटरनेट का उपयोग, और किसी को आंगन को बिजली-धोने के लिए सोचें।

खरीद के समय, इन खर्चों के लिए खर्च करने में विफलता- उत्साह की भीड़ के दौरान एक आम घटना - घर-खरीदार पछतावा पैदा कर सकता है, खासकर अगर आप बोस्टन में एक जगह खरीदने के लिए कहते हैं।

हाल ही में देश भर के 16 शहरों में घर के मालिकों के सर्वेक्षण के अनुसार, बोस्टन, कैम्ब्रिज-न्यूटन, मैसाचुसेट्स, क्षेत्र में घर खरीदारों के लिए एक मंझला $ 364,900 का भुगतान करने के बाद, "छिपी हुई अपरिहार्य लागत" में प्रति वर्ष 14,000 डॉलर का भुगतान किया जाता है। -टैक्स, उपयोगिताओं, आदि - और "वैकल्पिक रखरखाव की लागत," जैसे घर की सफाई, यार्ड की देखभाल, और जैसे।

सैन फ्रांसिस्को-ओकलैंड-फ़्रेमोंट क्षेत्र में आप सभी घर के मालिक अभी से चुपके रोक सकते हैं: आप लोग एक वर्ष में $ 13,287 हैं। सिएटल-टैकोमा-बेलव्यू आपके पीछे $ 11,549 पर है।

यह वह धन है जिसे आप फिर कभी नहीं देख पाएंगे, भले ही आपके घर की कीमत 10 गुना हो, लेकिन आपने इसके लिए क्या भुगतान किया है।

एक लागत ब्रेक के लिए खोज रहे हैं? सर्वेक्षण के प्रायोजक- ज़िलो, रियल-एस्टेट डेटा कलेक्टर और थम्बटैक, जो ग्राहकों को सेवा पेशेवरों के साथ जोड़ते हैं - आपको फीनिक्स में अपने अगले घर की तलाश करने का सुझाव देते हैं, जहां लागत $ 7,550 है।

बेशक, फिर आपको फीनिक्स में रहना होगा।

और घरों को बिल्कुल उस सोनोरन डेजर्ट ओएसिस में नहीं दिया जा रहा है। फीनिक्स में औसतन घर का मूल्य हिपस्टर-अनुमोदित फिलाडेल्फिया में $ 200,500 के समान है।

सभी 16 शहरों में औसत दर्जे का घर का मूल्य और भी कम है- सिर्फ $ 178,400, जो कि जब आप सैन फ्रांसिस्को खाड़ी क्षेत्र जैसी जगहों पर चल रहे हैं, तो आप बहुत ही अच्छे लगते हैं। उस ओवरवॉल्ड मार्केट में, हताश घर के चाहने वाले घर-घर जाते हैं, उन अजनबियों को भीख देने के लिए जो पूरी तरह से सूचीबद्ध नहीं हुए हैं, को बेचने के लिए अधिकतम पुनर्विक्रय मूल्य (माध्य: $ 738,200) का मंचन किया जाता है।

"यदि आप पहली बार घर खरीदने वाले को देखते हैं, तो यह बाजार में प्रवेश करने में रुचि रखने वाला होने की संभावना है, और उनका सबसे बड़ा मासिक खर्च किराए पर है, इसलिए वे पूछते हैं, 'मेरा बंधक क्या होने जा रहा है?" “स्वेजा गुडेल, ज़िलोव के आर्थिक अनुसंधान के वरिष्ठ निदेशक का कहना है। क्योंकि किराए में अक्सर उपयोगिताओं शामिल होती हैं, एक पूर्व किराएदार हीटिंग और शीतलन या ओम्पटीन इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों के बारे में भी नहीं पूछ सकता है। इस बीच, संपत्ति कर मस्तिष्क के दूसरे भाग में दर्ज किए जाते हैं, एक को विविध वार्षिक व्यय कहते हैं। ये चीजें वास्तव में "चंकी मासिक लागत" हैं, जैसा कि गुडेल कहते हैं, जो घर खरीदारों को "अक्सर नजरअंदाज नहीं करते हैं।"

अब उस जगह को चुस्त-दुरूस्त रखने का खर्चा जोड़िए (कभी भी रेनोवेट नहीं किया जाता है - यह एक और बात है)। सैन फ्रांसिस्को क्षेत्र में, मध्ययुगीन "वैकल्पिक घर के रखरखाव की लागत" $ 4,653 है।

तो आगे बढ़ो और अगर आप कर सकते हैं तो उस चित्रित महिला को पकड़ो, लेकिन जब आप अपने नाले को साफ करने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं तो ज़िलो और थम्बटैक पर रोना मत। उन्होंने आपको चेतावनी देने की कोशिश की।

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