सिर्फ 6 महीने में एक रंडाउन हाउस को रहने योग्य बनाना | घर में सुधार | hi.wollereyblog.com

सिर्फ 6 महीने में एक रंडाउन हाउस को रहने योग्य बनाना



मेरे मंगेतर, मर्ले, और मैं एक पुराना घर चाहता था और खुद को न्यू यॉर्क, न्यूयॉर्क में खींचता था, जहाँ सड़कें विक्टोरियन हवेली से सजी हैं। एक 1887 क्वीन ऐनी, जो डामर दाद में घिरी हुई थी, लेकिन इसके भव्य अष्टकोणीय टॉवर के साथ, भीड़ से बाहर खड़ा था। हमने मजाक में कहा कि पांच बेडरूम, दो स्नानघर, चार फायरप्लेस और लगभग 2,200 वर्ग फीट में, यह हमारी बाइक की सवारी करने के लिए काफी बड़ा था। $ 46,000 में, यह एक अविश्वसनीय सौदा लग रहा था।

हमें पता था कि इसे काम की जरूरत है। कुछ बिंदु पर घर को दो-परिवारों में बदल दिया गया था, जिसमें थोड़ा सा रसोई ऊपर और नीचे था। फायरप्लेस में से किसी ने भी काम नहीं किया, प्लंबिंग और वायरिंग कपुट थे, और बारिश में आमंत्रित छत में छेद, तीसरी मंजिल का बहुत कुछ नष्ट कर दिया - जहां एक फिल्म निर्माता, मेरले ने अपने कार्यालय की कल्पना की। बंद होने के कुछ समय बाद, पूर्व मालिक की बेटी विदाई के लिए तैयार हो गई। रसोई के चारों ओर घूमते हुए, उसने अचानक महसूस किया कि उसका पैर फर्श से होकर जाता है।

क्या मैंने उल्लेख किया है कि घर की निंदा की गई थी? रसोई का फर्श जर्जर था क्योंकि एक अवरुद्ध अपशिष्ट पाइप लीक हो गया था, जिससे एक दीवार के अंदर सीवेज नीचे भेजा गया था। ढलवां कालीन, छीलने वाला पेंट, और लटकती हुई छत की टाइलें हमें हर मोड़ पर अभिवादन करती हैं, और पानी से क्षतिग्रस्त तीसरी मंजिल एक unheated no-man का क्षेत्र है।

दिखाया गया है: रंगीन विनाइल साइडिंग, नई छत के दाद, और एक पोर्च के साथ फिर से बनाई गई अवधि के ट्रिम ने क्वीन ऐनी को जीवन में वापस लाया।

तार साथ जुड़े हैं



लेकिन तब वह जादुई मीनार थी, तीनों मंजिलों पर आठ-तरफा कमरे थे। एक दोस्त ने हमें ऊपर जाने के ठीक चार साल बाद घर की एक तस्वीर दिखाई, और हम जानते थे कि नई साइडिंग और एक बहाल पोर्च के साथ, यह एक बार फिर गर्व से खड़ा हो सकता है।

हालांकि मर्ले होम रेनोवेशन की दुनिया के लिए काफी नया था, लेकिन मैंने हाल ही में न्यूयॉर्क के एक ही इलाके में 1920 के दशक में एक संगीतकार के रूप में काम करते हुए कई जगह तय किए थे। बेशक, इस जगह को जीवंत बनाने के लिए एक वास्तविक चुनौती होने जा रही थी, और इसे वहन करने का एकमात्र तरीका काम खुद करना था।

एक स्थानीय बैंक ने हमें पूर्ण खरीद मूल्य और नवीकरण की लागत को उधार देने के लिए सहमति व्यक्त की, लेकिन एक कड़ी स्ट्रिंग के साथ संलग्न: हमारे पास किसी भी प्रमुख संरचनात्मक सुधार करने और कोडिंग के लिए नलसाजी और विद्युत प्राप्त करने के लिए सिर्फ छह महीने होंगे।

हमारी योजना, जिसे हमारे मित्रों ने तुरंत पागल समझ लिया था, यह था: मैं अपने अन्य काम को अनदेखा करूँगा और विध्वंस और बिजली और संरचनात्मक मरम्मत पूरे समय करूंगा, जबकि मेरले रात को और सप्ताहांत पर वॉलपेपर बंद करने और कालीनों को खींचने के लिए घंटों लॉग ऑन करेंगे। लिनोलियम। हम एक मार्गदर्शक के रूप में 1891 की तस्वीर का उपयोग करते हुए मुख्य पोर्च को पुनर्स्थापित करने के लिए एक बढ़ई को काम पर रखेंगे। और क्योंकि न्यूबर्ग को टाउन-लाइसेंस प्राप्त पेशेवरों द्वारा नलसाजी और छत की आवश्यकता होती है, इसलिए हमें वहां भी मदद मिलेगी।

दिखाया गया है: नवीकरण से पहले सामने बाहरी। घर के सदस्य मेरेल बेकर और क्रिस हैनसन घर के सामने गिरते-गिरते बचे।

पुराना "आकर्षण"





हमने खुद को स्टील किया जैसा कि हमने अंदर जाने के लिए तैयार किया था। यह फरवरी और ठंड थी। चमगादड़ अभी भी एक दालान में घोंसला बना रहे थे, और हम अपने बेडरूम में फर्श के नीचे कबूतरों को सहते हुए सुन सकते थे। कदम-दिन की समाप्ति से पहले हम एक और अचंभे में पड़ गए: पुराना पानी मुख्य फट गया। तो कोई बहता पानी।

दिखाया गया है: फ़ोयर से पहले। बेलस्ट्रेड और न्यूएल पोस्ट पुराने वार्निश और काले रंग की झंझरी में शामिल थे।

ताज़ा, फिर भी संरक्षित





हम इसके शावकों के लिए एक जिम में शामिल हो गए, एक पड़ोसी के पानी से "उधार लेना" शुरू कर दिया और एक बाल्टी में पेशाब करना सीख लिया। सकल, हाँ, लेकिन सच है। पानी के बिना, हमारे पास भी गर्मी नहीं थी। इसका मतलब है कि जीन्स और स्वेटशर्ट में सोना, और बेडरूम से बाहर निकलने पर कोट पर फेंकना।

पानी के मुख्य मरम्मत की प्रतीक्षा करते-करते एक-दो महीने लग जाएंगे - हमने अपनी प्राथमिकता में नई वायरिंग की। कुछ कमरों में कोई आउटलेट नहीं था, और जो बिजली के उपकरण चलाने के लिए वोल्टेज की आपूर्ति बहुत कमजोर थे। सौभाग्य से, मैं दीवारों के माध्यम से तारों को सांप करने में सक्षम था, इसलिए मुझे उनके माध्यम से चीर नहीं करना पड़ा। थकाऊ, लेकिन मेरल और मैं जहां भी संभव हो, प्लास्टर को संरक्षित करने के बारे में अड़े थे।

दिखाया गया है: मेर्ले और क्रिस ने लकड़ी का काम छीन लिया और दाग दिया। घर में पाए जाने वाले कई 1940 के दशक के मैगज़ीन कवर एक सीढ़ी गैलरी बन गए।

चित्रित मोल्डिंग





प्लंबर के लिए शेड्यूल पर बने रहने के लिए - जो बॉयलर और वॉटर हीटर में डाल रहा होगा, कई रेडिएटर और अपशिष्ट लाइनों की जगह लेगा, और हमारे रसोई घर में रफिंग और एक नया फर्स्ट-फ्लोर बाथ होगा - हमने एक टेबल के साथ लिविंग रूम में दुकान स्थापित की। देखा और दरवाजे को अलग करने और उतारा हुआ मोल्डिंग के लिए एक और कोट जोड़ने के लिए एक आरा।

दिखाया गया है: एक पेंट मेडेलियन एक रिप्रो फिक्सेशन सेट करता है और क्रिस के स्टैंसिल काम करता है।
वॉल पेंट: वाल्स्पर के बीचकोम्बर

रसोई बुरा सपना





जब घर को दो-परिवार में बदल दिया गया था, तो एक छोटे से स्नान को मुख्य रसोई के एक कोने में बंद कर दिया गया था। मैंने इसे बाहर निकालने का फैसला किया और रसोई को चौकोर फुटेज को फिर से लिखने दिया। हमें एहसास हुआ कि हमें रसोई में दीवारों को फिर से बनाने और उन्हें इन्सुलेट करने की आवश्यकता है, इसलिए मर्ले ने अपनी इच्छा-सूची में विध्वंस को जोड़ा क्योंकि हमने मुखौटे दान किए, हथौड़ों और शिकार की सलाखों को पकड़ा, और इसे स्टड पर ले गए।

दिखाया गया है: रसोई से पहले। पानी की व्यापक क्षति ने दुखद स्थिति को बदतर बना दिया था।

साल्व्ड बार को बचाया





दिखाया गया है: कमरे में स्नान करने और एक छोटे से स्नान के बाद, घर के मालिकों ने सिरेमिक टाइल फर्श और महोगनी फर्शबोर्ड और चिनार पैरों के साथ नाश्ते वाले बार के साथ रसोई को खत्म कर दिया।
पिछली परियोजनाओं से।

रसोई के बाद





हमें लगा कि चूल्हा के लिए मूल चूल्हा एकदम सही जगह है। चारों ओर से छेड़छाड़ करते हुए, मैंने प्लाईवुड के एक टुकड़े को देखा और उसे ढीला कर दिया और ईंटों का एक टन मेरे सिर के इंच के भीतर भाग के माध्यम से दुर्घटनाग्रस्त हो गया। लगता है कि एक टूटी हुई चिमनी के अवशेष को हटाने का एक तरीका था। कम से कम हम पिछवाड़े में एक रास्ता लाइन करने के लिए ईंटों का उपयोग करने में सक्षम थे।

दिखाया गया है: सनी की दीवारें, कुरकुरा सफेद ट्रिम और अलमारियाँ, और एक उभरा हुआ एल्यूमीनियम बैकप्लेश सफाई क्षेत्र को उज्ज्वल करता है। अतिरिक्त गर्मी के लिए, छत को एक धातु कांस्य चित्रित किया गया था। मंत्रिमंडलों: लोव है।

दीवार का रंग: वलस्पर का मूर्ख सोना (चित्र रेल के नीचे)

बैठक कक्ष





अन्य चिमनी को एक नई टोपी और गैस डालने का काम मिला, और एक खिड़की कंपनी ने 33 खिड़कियां बदल दीं। प्लंबर की मदद से, हमने एक खाली कमरे को एक विशाल स्नानागार में बदल दिया, ऊपर की रसोई को स्नानघर में बदल दिया, और पुराने ऊपर स्नानागार को कपड़े धोने का कमरा बना दिया।

छह महीने बाद, हमने साइडिंग खत्म करने के लिए एक एक्सटेंशन के साथ अपनी समय सीमा तय की। हाथ में ऋण के साथ हम घर के बाकी हिस्सों में अन्य सुधारों को रोकने और योजना बनाने में सक्षम थे।

दिखाया गया है: एक नए गैस इंसर्ट ने लिविंग रूम फायरप्लेस को एक बार फिर कार्यात्मक बना दिया। क्रिस और मर्ले ने रेत किया और खुद ही पाइन के फर्श को दाग दिया।

दीवार का रंग: वलस्पर का बोनसाई

विंटेज भोजन कक्ष





अष्टकोणीय भोजन कक्ष में, युगल ने पेंटेड-कार्डबोर्ड छत की टाइलों और सोने के ट्रिम के रिबन के साथ एक विंटेज रूप बनाया। पियानो वह था, जिसे मर्ले ने एक बच्चे के रूप में खेलना सीखा था। झूमर एक घर केंद्र से आया था।

दीवार पेंट: गर्म महोगनी

छिपे हुए रत्न





पुराने लिनोलियम और कैनवास के फर्श के नीचे हमने अच्छी हालत में चित्रित पीली चीड़ पाई, और हमने रेत डाला और इसे एक गहरे दाग के साथ समाप्त कर दिया। प्लास्टर की मरम्मत और पेंट ने सबसे बड़ा अंतर बनाया, खासकर दूसरी मंजिल पर, जहां बेडरूम सभ्य आकार में थे। हमने उन जगहों पर फर्श को पैच किया, जहां इसे बचाया नहीं जा सका और तीसरी मंजिल पर ले जाया गया, जहां हमने पहले से ही इन्सुलेशन जोड़ा था और अब पेंट किया और एक दृढ़ लकड़ी के फर्श को नीचे रखा। मेरेल आखिरकार अपने बुर्ज कार्यालय को वैसा ही प्रस्तुत करने में सक्षम थी जैसा उसने सपना देखा था।

दिखाया गया है: पहले तल का स्नान। क्षतिग्रस्त प्लास्टर वाली दीवारें, स्क्रैप होने से पहले, रेत से ढकी और स्किम कोटेड।

उज्ज्वल नया स्नान





घर के मालिकों ने बीडबोर्ड वेनकोट और एक सिरेमिक टाइल के फर्श को जोड़ा और मौजूदा कच्चा लोहा टब को परिष्कृत किया।

वॉल पेंट: वलस्पर का बाहिया ग्रीन

मोलभाव करता है





एक बचाव यार्ड में पेडस्टल सिंक की कीमत $ 80 थी, और दवा कैबिनेट $ 10 गज की बिक्री का पता था।

बाहरी और पिछवाड़े से निपटने





पूरा होने के करीब इंटीरियर के साथ, हम बाहरी की ओर मुड़ गए - और घर को अपनी आखिरी हंसी मिली। हमने साइडिंग को बहाल करने की उम्मीद की थी, लेकिन जब हमने डामर दाद को चीर दिया तो बहुत दूर चला गया। देवदार दाद सिर्फ बजट में नहीं थे, इसलिए हमने विनाइल के साथ एक अवधि की नकल की।

दिखाया गया है: पीछे का बाहरी भाग। बीट-अप डामर साइडिंग और क्षतिग्रस्त डोरवे को जाना था।

सुंदर पोर्च





जिस दिन डीड ने हाथ बदले उस दिन से लगभग एक दशक बाद तेजी से आगे बढ़ा। अब विवाहित और अच्छी तरह से वंचित, हम अक्सर भूल जाते हैं कि वे पहले महीने कितने मोटे थे। स्वाभाविक रूप से, ऐसी चीजें हैं जिन्हें हम बदलेंगे, जैसे दबाव-उपचारित प्राथमिकी के बजाय महोगनी के साथ पोर्च का पुनर्निर्माण करना। लेकिन पर्याप्त समय बीत चुका है कि हम एक और बड़ी परियोजना के लिए तैयार हैं। मुझे पता है कि हम में एक और नवीकरण है। कृपया बस किसी भी भविष्य के घर को एक होने दें जो निंदा नहीं है।

दिखाया गया है: क्रिस और मर्ले, अपने नए बैक पोर्च, डेक और लैंडस्केप यार्ड के साथ। कुछ सामने वाले और पीछे के बरामदे कोष्ठक घर के अंदर पाए गए, और क्रिस ने दूसरों को मेल करने के लिए बनाया।

हमने क्या किया:





1887 की रानी ऐनी की निंदा की जो लगभग तीन साल से खाली थी।

लागत: $ 100,000 से अधिक हमारे श्रम।

समय सीमा: निरीक्षण के लिए नलसाजी, विद्युत और संरचनात्मक मरम्मत के लिए छह महीने। आंतरिक, आगे और पीछे के पोर्च, और नए साइडिंग को पूरा करने के लिए दो साल के करीब।

जहां हमने बचाया: अधिकांश लेआउट को जिस तरह से रखा गया था। क्या विध्वंस, रीफ्रैमिंग, रिवाइरिंग, इंसुलेशन और कॉस्मेटिक का काम खुद किया। घर के केंद्रों और बचाव यार्डों में खरीदारी की।

जहां हम अलग हुए: द्वीप और नाश्ते के बार में ऊर्जा-कुशल खिड़कियां, और ग्रेनाइट-टाइल काउंटरटॉप्स।
हम अलग तरीके से क्या करेंगे: विनाइल साइडिंग के बजाय देवदार का विकल्प चुनें, और दूसरी मंजिल के बरामदे का पुनर्निर्माण करें।

सबसे बड़ी चुनौती: होम लोन को सुरक्षित करने के लिए जल्दी से काम करना।

हमने इसे कैसे हल किया: प्लंबर और छत से आगे रहने के लिए संघर्ष करते हुए घर में रहते हैं।

मंजिल की योजना: पहली मंजिल पर, एक छोटा स्नान बाहर आया और एक अतिरिक्त कमरा पूर्ण स्नान बन गया। दूसरी मंजिल के रसोईघर में स्नान और आसन्न स्नानघर, कपड़े धोने का कमरा बन गया।

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