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Stimulus पैकेज में गृहस्वामी जोखिम



आपके घर में ऊर्जा-संरक्षण के उन्नयन में निवेश करने का एक बेहतर समय कभी नहीं रहा है - यह व्हाइट हाउस का शब्द है। और कांग्रेस उन अरबों डॉलर के संदेश का समर्थन कर रही है, जो घर मालिकों को उपलब्ध कराए जा रहे हैं, जो अपने ऊर्जा बिलों को नीचे लाना चाहते हैं। यह एक विविध पहल है जिसे अमेरिकी रिकवरी और पुनर्निवेश अधिनियम में शामिल विभिन्न कार्यक्रमों में पैक किया गया है, जिसे प्रोत्साहन पैकेज के रूप में भी जाना जाता है, जिसे फरवरी में पारित किया गया था।

ऊर्जा के मौसमी सहायता विभाग में विस्तारित कर क्रेडिट और $ 5 बिलियन डॉलर के इंजेक्शन के बीच, घर के मालिक कई सुधार परियोजनाओं में से किसी एक में निवेश करने पर हजारों डॉलर प्राप्त करने के लिए खड़े होते हैं। लेकिन निवेश से सबसे अधिक बचत प्राप्त करने के लिए आपका होमवर्क करना महत्वपूर्ण है। यहां बताया गया है कि आप कैसे बचत कर सकते हैं, साथ ही साथ कुछ शब्दों को घर-ऊर्जा विशेषज्ञों से समझदारी के साथ जोड़ सकते हैं।

वेदराइजेशन असिस्टेंस प्रोग्राम



राज्य और स्थानीय सरकारें अरबों डॉलर से अधिक संघीय मौसम सहायता कार्यक्रम में जा रही हैं। यह कार्यक्रम आय-पात्र गृहस्वामियों के लिए एक घर को सील करने के लिए $ 6,500 के रूप में खर्च करने की अनुमति देता है। आय सीमा को संघीय गरीबी रेखा से 200 प्रतिशत ऊपर नए कानून के तहत उठाया गया था। यह एक परिवार के लिए $ 44,100 की आय से चार या दो के एक परिवार के लिए $ 29,140 से मेल खाती है।

अमेरिका के ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल के जेसन हार्टके ने कहा कि इस कार्यक्रम से उन्नयन अक्सर एक लीक घर को सील करने के साथ शुरू होता है। "वे पहले कम लटकने वाले फल के लिए जाते हैं: वेदरस्ट्रिपिंग, इंसुलेशन, नई खिड़कियां। वे बड़ी ऊर्जा बचतकर्ता हैं जो खुद के लिए भुगतान करते हैं।"

मौसम सहायता कार्यक्रम के लिए आपकी पात्रता के बारे में प्रश्नों के लिए, कार्यक्रम हॉटलाइन को 800-363-3732 पर कॉल करें।

कैसे सीखें:
• अपने दरवाजे ड्राफ्ट-फ्री करें
• एक अटारी को इंसुलेट करें
• एक विंडो स्थापित करें

कर आभार





यदि आप सरकार द्वारा जारी मौसम के लिए योग्य नहीं हैं, तो वॉशिंगटन टैक्स क्रेडिट के माध्यम से ऊर्जा बचत को सब्सिडी दे रहा है - प्रति घर $ 1,500, और कुछ मामलों में और भी अधिक। सामान्य ठेकेदार टॉम सिल्वा कहते हैं, "वे चाहते हैं कि आप हरे रंग में जाएं। बड़ी परियोजना, बेहतर प्रोत्साहन।"

फेडरल एनर्जी स्टार वेबसाइट टैक्स-क्रेडिट कार्यक्रम के कभी-कभी जटिल विवरणों को समझने के लिए एक मूल्यवान प्रस्तावना प्रदान करती है। एनर्जी स्टार, ऊर्जा विभाग और पर्यावरण संरक्षण एजेंसी के बीच सहयोग, डिशवॉशर और इन्सुलेशन सहित विभिन्न घरेलू उत्पादों की दक्षता का मूल्यांकन करता है। जो पास होना चाहिए वे एनर्जी स्टार रेटिंग प्राप्त करते हैं। अधिक जानकारी के लिए, एनर्जी स्टार वेबसाइट पर चार्ट देखें, जो यह बताता है कि कर सुधार के तहत किन घरेलू सुधारों को कवर किया गया है, और योग्य उत्पादों के लिंक को देखना सुनिश्चित करें। इस बीच, यहां बचत के लिए मुख्य श्रेणियों का हमारा सारांश है।

और अधिक जानें:
• 10 तरीके आपकी ऊर्जा के बिलों को सिकोड़ते हैं
• 8 गृहस्वामी ऊर्जा पर $ 12,275 कैसे बचाते हैं

इन्सुलेशन





एनर्जी स्टार के प्रवक्ता करेन श्नाइडर कहते हैं, यह शुरुआत करने की जगह है। रिसाव को सील करने के साथ, इन्सुलेशन पहला अपग्रेड होना चाहिए जो एक होमबॉयर मानता है। "कभी-कभी लोग अत्यधिक रेटेड ऊर्जा-कुशल खिड़कियां खरीदते हैं और वे ड्राफ्ट के बारे में शिकायत करते हैं। लेकिन यह खिड़की नहीं है; यह इन्सुलेशन है। खासकर यदि आप एक पुराने घर में रहते हैं," श्नाइडर कहते हैं। "इंसुलेशन समय के साथ बिगड़ता है। यदि आपका घर 50 साल पुराना है और आपने कुछ भी नहीं किया है, तो आप शर्त लगा सकते हैं कि आपको इन्सुलेशन की आवश्यकता होगी।" क्षेत्र के अनुसार इन्सुलेशन आवश्यकताएं बदलती हैं, लेकिन अंतर्राष्ट्रीय ऊर्जा संरक्षण कोड द्वारा निर्धारित 2009 मानकों को पूरा करना चाहिए। इन्सुलेशन में पांच साल का जीवन काल या दो साल की वारंटी होनी चाहिए। अछूता साइडिंग योग्य नहीं है। श्रम शामिल नहीं है, और कर क्रेडिट $ 1,500 पर छाया हुआ है।

कैसे सीखें:
• एक अटारी को इंसुलेट करें
• रेट्रोफिट सेलुलोज इंसुलेशन
• उचित इन्सुलेशन प्राप्त करें
• नए इन्सुलेशन विकल्प

छत





यह एक आसान है। एनर्जी स्टार रेटिंग वाला कोई भी धातु या डामर छत उत्पाद कर क्रेडिट के लिए योग्य है। छत की सामग्री को पिछले पांच वर्षों तक रहने की उम्मीद है या दो साल की वारंटी होनी चाहिए। आईआरएस आपको 2009 या 2010 में इस पर खर्च होने वाले 30 प्रतिशत वापस दे देगा। यह वापसी $ 1,500 पर कैप की गई है और इसमें श्रम की लागत शामिल नहीं है।

कैसे सीखें:
• छत सामग्री चुनें
• आग प्रतिरोधी छत और साइडिंग प्राप्त करें
• एक छत को फिर से खोलना

विंडोज और दरवाजे





2009 और 2010 में योग्य विंडो अपग्रेड के लिए कर क्रेडिट लागत का 30 प्रतिशत, ऋण श्रम का भुगतान करेगा। क्रेडिट $ 1,500 पर छाया हुआ है। लेकिन आपको सबसे अच्छा स्थापित करना होगा। केवल सबसे कुशल खिड़कियां, दरवाजे, और बाजार पर रोशनदान योग्य होंगे, और यह उद्योग के लिए काफी हिला देने वाला है, नेशनल फेनस्ट्रेशन रेटिंग काउंसिल के कार्यकारी निदेशक जिम बेनी कहते हैं, जो खिड़कियों और दरवाजों के लिए दर और लेबल लगाता है दक्षता। "उद्योग बिल से हैरान था," बेनी कहते हैं। "जनता को यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि उन्हें ऐसे उत्पाद मिल रहे हैं जो वास्तव में इन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।"

विंडोज और दरवाजों के नीचे एक तथाकथित यू-फैक्टर होना चाहिए। एक टैक्स क्रेडिट के लिए आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए .30 और एक सोलर हीट गेन गुणांक (एसएचजीसी) ।30 से कम होना चाहिए। U- कारक उस दर को मापता है जिस पर एक खिड़की से गर्मी लीक होती है - कम, बेहतर। एसएचजीसी मापता है कि सूरज की रोशनी के कारण खिड़की कितनी अच्छी तरह से गर्मी को रोकती है। बेनी ने कहा कि अधिकांश निर्माताओं की मानक उत्पाद लाइनें, यहां तक ​​कि एनर्जी स्टार रेटिंग वाले कई उत्पाद इस कड़े मानक को पूरा नहीं करते हैं। लेकिन वहाँ बाहर योग्य उत्पादों रहे हैं। एंडरसन विंडोज अपनी वेबसाइट पर कुछ दर्जन को उजागर कर रहा है। और भी अधिक विकल्पों के लिए, एनएफआरसी ने योग्य खिड़कियों की एक विस्तृत सूची तैयार की है, जिसे आप यहां डाउनलोड कर सकते हैं। आपको एनएफआरसी लेबल पर यू-फैक्टर और एसएचजीसी को एनर्जी स्टार-योग्य खिड़कियों और दरवाजों पर भी जांच करनी चाहिए जिन्हें आप खरीदने पर विचार कर रहे हैं।

कैसे सीखें:
• एनर्जी-कुशल विंडोज खोजें
• रिप्लेसमेंट विंडोज स्थापित करें
• एक बाहरी दरवाजे को बदलें

एचवीएसी





जब बायोमास स्टोव, नॉनसेलर वॉटर हीटर, और पात्र हीटिंग, वेंटिलेशन, और एयर कंडीशनिंग इकाइयों की बात आती है, तो सरकार 2009 में $ 1,500 कर क्रेडिट तक पहुंचने के लिए घर के मालिकों को इंस्टॉलेशन की लागत और साथ ही उत्पादों की कीमत शामिल करने की अनुमति देगी। या 2010।

एनर्जी स्टार के करेन श्नाइडर का कहना है कि कुछ प्रकार के गैस वॉटर हीटर के निर्माताओं के पास अभी बाजार में एक योग्य उत्पाद नहीं है, लेकिन जल्द ही होगा। "कांग्रेस ने इस कानून को अधिक ऊर्जा दक्षता की ओर बाजार को चलाने के लिए लिखा है। इसका उद्देश्य लोगों को एक प्रोत्साहन देना है जब वे इसके सबसे कुशल संस्करण को खरीदने के लिए कुछ खरीदने जा रहे हैं," श्नाइडर कहते हैं।

कैसे सीखें:
• एक प्रोग्रामयोग्य थर्मोस्टेट स्थापित करें
• फर्नेस की जगह
• एक पोर्टेबल एयर कंडीशनर स्थापित करें
• एक गोली स्टोव खरीद

हाई-टेक ग्रीन





नवीकरणीय ऊर्जा में उन्नत तकनीक गृह सुधार को दूसरे स्तर पर ले जाती है। ये सिस्टम अक्सर खुद के लिए जल्दी भुगतान नहीं करते हैं। इच्छुक गृहस्वामियों के लिए प्रोत्साहन बनाने के लिए, संघीय सरकार इस समझौते को मीठा कर रही है। टैक्स क्रेडिट, स्थापना सहित लागत का 30 प्रतिशत कवर करेगा, जिसमें कोई ऊपरी सीमा नहीं है। ज्यादातर मामलों में, कर क्रेडिट के लिए खिड़की को 2016 तक बढ़ा दिया गया है।

योग्य सिस्टम में सोलर वॉटर हीटर, सोलर पैनल, जियोथर्मल हीट पंप और विंड एनर्जी सिस्टम शामिल हैं। टॉम सिल्वा ने अवसर को जब्त किया और इस साल सौर पैनलों और एक सौर वॉटर हीटर में डाल दिया। उन्होंने कहा कि कर क्रेडिट एक ऐसा प्रस्ताव है जिसे उनका परिवार मना नहीं कर सकता। "मेरी पत्नी ने इसके बारे में पढ़ा और कहा, 'हम लंबे समय से [सौर उन्नयन] करने के बारे में बात कर रहे हैं। चलो बस करते हैं।" सिल्वा कहती हैं, "लोगों को इस बात की चिंता है कि आपको सामने वाले को पैसे देने पड़ते हैं, लेकिन आपको सौर पैनल जैसे बड़े टिकट वाले आइटम मिल जाते हैं और आप अपने ऊर्जा बिल पर हमेशा के लिए पैसा बचा लेंगे।" घर की कीमत देता है।

के बारे में जानना:
• जियोथर्मल हीट पंप्स
• आवासीय पवन ऊर्जा
• सोलर वाटर हीटर
• सौर पेनल्स

सबसे पहले, एक ऊर्जा लेखा परीक्षा प्राप्त करें





बादलों में अपना सिर पाने से पहले और पवन टरबाइन के गुणों पर विचार करना, हालांकि, विशेषज्ञों ने घर के मालिकों को सावधानी बरतने के लिए एक खर्च पर विचार करने के लिए कर क्रेडिट शामिल नहीं किया जाएगा: एक ऊर्जा लेखा परीक्षा। कभी-कभी स्थानीय उपयोगिता द्वारा मुफ्त में पेश किए जाने वाले ये ऑडिट एक घर की ऊर्जा दक्षता की एक विस्तृत रिपोर्ट प्रदान करते हैं। ऑडिटर लीक का पता लगाता है, डक्टवर्क और इन्सुलेशन की जांच करता है, कार्बन मोनोऑक्साइड जैसे उत्सर्जन को मापता है, और प्रकाश व्यवस्था की दक्षता की जांच करता है। कुछ राज्य क्रेडेंशियल कॉन्ट्रैक्टर्स को ऑडिट प्रदान करते हैं, जिनकी लागत $ 200 और $ 500 के बीच हो सकती है। यदि ठेकेदार नवीनीकरण को लागू करने के लिए नियोजित है, तो यह शुल्क कभी-कभी कम हो जाता है। यह ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल के जेसन हार्टके का कहना है कि यह अच्छी तरह से खर्च किया गया पैसा है। हार्टके का कहना है कि अन्य ऊर्जा-बचत निवेशों पर जाने से पहले लीक की खोज करना और उन्हें सील करना महत्वपूर्ण है। "पालन करने के लिए एक महत्वपूर्ण मार्ग है। अन्यथा, आप कुछ परिष्कृत करने की कोशिश कर सकते हैं जो आपको वह बचत नहीं मिलेगी जो आप चाहते हैं।"

कैसे सीखें:
• अपने घर में एनर्जी लीक्स का पता लगाएं
• एक पेशेवर ऊर्जा लेखा परीक्षा प्राप्त करें

यदि आप एक घर खरीदने की सोच रहे हैं





प्रोत्साहन पैकेज में योग्य खरीदारों के लिए $ 8,000 तक का कर क्रेडिट शामिल है, अगर आप इस साल घर खरीदते हैं। संपत्ति पिछले तीन वर्षों में आपके पास पहला घर होना चाहिए, और आपको कुछ आय आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। 75,000 डॉलर से कम की कमाई करने वालों को घर के स्टीकर की कीमत का पूरा 10% - $ 8,000 तक मिलेगा। यदि आप $ 75,000 और $ 95,000 के बीच कमाते हैं, तो आपको एक छोटा प्रतिशत वापस मिलेगा। जोड़ों के लिए, आय सीमा पूरे क्रेडिट के लिए $ 150,000 पर सेट की जाती है, और एक छोटे क्रेडिट को वापस पाने के लिए $ 170,000 तक। कर क्रेडिट के बारे में अधिक जानकारी के लिए, नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टर्स द्वारा पूछे गए अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न पढ़ें और अपनी पात्रता के बारे में कर तैयार करने वाले या अचल संपत्ति के वकील से बात करें।

टैक्स ब्रेक के अलावा, फेडरल हाउसिंग अथॉरिटी (एफएचए) अब उच्च लागत वाले क्षेत्रों जैसे न्यूयॉर्क सिटी, लॉस एंजिल्स, सैन फ्रांसिस्को और वाशिंगटन, डीसी में $ 729,750 तक के ऋणों की गारंटी दे सकती है लेकिन यह एक अस्थायी वृद्धि है - पहुंच इन उच्च सीमाओं पर एफएचए कार्यक्रम इस वर्ष समाप्त हो जाएगा। एफएचए कार्यक्रम उन सभी के लिए विचार करने योग्य है, जिनके पास नीचे रखने के लिए 20 प्रतिशत नहीं है। यह गारंटी खरीदारों को एक बंधक को सुरक्षित रखने में मदद करती है, जो निवेश करने के लिए अपने स्वयं के नकद के 3.5 प्रतिशत के बराबर है।

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